Generelle handelsbetingelser (AGB)
for udlejning af feriehuse og ferielejligheder
af Rainer Selck
- Anvendelsesområde
Disse handelsbetingelser gælder for alle bookinger af feriehuse og ferielejligheder hos Rainer Selck, uanset om bookingen sker via egen hjemmeside, bookingportaler eller på anden vis. - Booking & indgåelse af kontrakt
Lejekontrakten træder i kraft ved udlejerens skriftlige bekræftelse.
Med bookingen accepterer lejeren disse handelsbetingelser samt husordenen som bindende.
Efter kontraktens indgåelse forfalder et depositum på 20 % af lejeprisen til betaling inden for 7 dage.
Fremleje eller videregivelse af boligen til tredjemand er ikke tilladt.
- Betalingsbetingelser
• Depositum: 20 % inden for 7 dage efter kontraktens indgåelse
• Restbetaling: senest 14 dage før ankomst plus turistskat og 70,00 € i depositum
• Kortfristede bookinger (<14 dage før ankomst): Det fulde beløb forfalder med det samme
Ved forsinket betaling forbeholder udlejeren sig retten til at træde ud af kontrakten.
Depositummet tjener som sikkerhed for skader samt til modregning af elforbrug.
Afregningen sker efter faktisk forbrug baseret på målerstanden.
Et eventuelt resterende beløb tilbagebetales efter afrejse.
- Ankomst og afrejse
• Ankomst: fra kl. 16:00
• Afrejse: senest kl. 10:00 - Afbestilling og afbrydelse af ophold
Ved afbestilling uden anvisning af en erstatningslejer gælder følgende omkostninger (ekskl. slutrengøring):
• indtil 49 dage før lejens start: 75 %
• indtil 35 dage: 85 %
• indtil 21 dage: 90 %
• indtil 14 dage: 95 %
• senere end 14 dage før lejens start: 100 %
Lejeren har ret til at bevise, at der er opstået et mindre tab.
Ved førtidig afbrydelse af opholdet er der intet krav på tilbagebetaling.
Afbestillinger skal ske skriftligt. Tidspunktet for modtagelse hos udlejeren er afgørende.
- Brug & ansvar
Boligen må udelukkende benyttes af det antal personer, der er angivet i lejekontrakten.
Brugen er begrænset til en sammenhørende rejsegruppe (f.eks. familie, par eller personer, der rejser sammen).
Bookinger foretaget af flere uafhængige husstande samt brug med det formål at dele de fælles omkostninger er kun tilladt efter forudgående udtrykkelig tilladelse fra udlejeren.
Sammenslutning af flere separat rejsende grupper før eller under opholdet uden udlejerens samtykke er ikke tilladt.
Ikke-tilmeldte overnattende gæster er ikke tilladt.
Ved overtrædelse af disse regler er udlejeren berettiget til at opsige lejeforholdet uden varsel. I dette tilfælde er der intet krav på tilbagebetaling.
Lejeren forpligter sig til at behandle boligen og inventaret med omhu.
Lejeren hæfter for alle skader, som forvoldes af ham selv, medrejsende, besøgende eller medbragte dyr. Skader skal meldes omgående.
Boligen skal afleveres i fejet stand ved afrejse.
- Udlejerens ansvar
Udlejeren hæfter kun for skader, der skyldes forsætlig eller groft uagtsom pligtforsømmelse.
Dette påvirker ikke ansvaret ved skade på liv, legeme eller helbred.
- Husdyr
Husdyr er kun tilladt efter forudgående skriftlig tilladelse fra udlejeren.
Der er intet krav på at få tilladelse.
Dyrenes art og antal skal aftales på forhånd.
Der kan opkræves et ekstra gebyr for godkendte dyr.
Lejeren hæfter for alle skader forårsaget af dyr.
- Turistskat
Den til enhver tid gældende turistskat i Glücksburg by skal betales af lejeren i overensstemmelse med de lokale vedtægter. - Husorden
Husordenen er en del af lejekontrakten.
Den stilles til rådighed for lejeren før kontraktens indgåelse og skal overholdes. - Slutbestemmelser
Ændringer og tilføjelser skal ske skriftligt.
Skulle enkelte bestemmelser være ugyldige, forbliver de øvrige bestemmelser gyldige.
Tysk ret er gældende.
Værneting er – så vidt det er lovligt – udlejerens hjemsted.
Med venlig hilsen
Rainer Selck